Baufinanzierung2018-11-27T09:29:24+00:00

BAUFINANZIERUNG

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Zinsbindung
Finanzierungssumme
Zinskosten (10 Jahre)*
Provision:
€ 35.760
Honorar:
€ 33.985
Deine Kostenersparnis über 10 Jahre:
€ 1.775
Zinskosten (10 Jahre)*
Provision:
€ 62.580
Honorar:
€ 59.475
Deine Kostenersparnis über 10 Jahre:
€ 3.105
Zinskosten (10 Jahre)*
Provision:
€ 89.400
Honorar:
€ 84.965
Deine Kostenersparnis über 10 Jahre:
€ 4.435
Zinskosten (15 Jahre)*
Provision:
€ 50.096
Honorar:
€ 47.639
Deine Kostenersparnis über 15 Jahre:
€ 2.457
Zinskosten (15 Jahre)*
Provision:
€ 87.667
Honorar:
€ 83.369
Deine Kostenersparnis über 15 Jahre:
€ 4.298
Zinskosten (15 Jahre)*
Provision:
€ 125.239
Honorar:
€ 119.099
Deine Kostenersparnis über 15 Jahre:
€ 6.140
Zinskosten (20 Jahre)*
Provision:
€ 61.764
Honorar:
€ 58.769
Deine Kostenersparnis über 20 Jahre:
€ 2.995
Zinskosten (20 Jahre)*
Provision:
€ 108.035
Honorar:
€ 102.846
Deine Kostenersparnis über 20 Jahre:
€ 5.189
Zinskosten (20 Jahre)*
Provision:
€ 154.336
Honorar:
€ 146.924
Deine Kostenersparnis über 20 Jahre:
€ 7.412

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

Zinskosten-Vergleich Baufinanzierung: Provision vs Honorar

*Hinweis: Annahmen basierend auf jährlicher Tilgung von 2%; geb. Sollzins 1.9% (Honorar), 2% (Provision). Zins abhängig vom Beleihungsauslauf; hier nur Indikatoren für Vergleichbarkeit.

Honorarberatung Baufinanzierung

Deine Vorteile


Günstige Konditionen

Wir können die Provisionen deutlich rabattieren. Bei einer ähnlichen Höhe des Honorars werden die Zinsen für Dich dadurch niedriger. Du zahlst in Summe somit weniger für Deine Baufinanzierung.


Kein Interessenkonflikt

Da wir anders als klassische Vermittler weitestgehend unabhängig von Provisionen sind, sind wir im Gegensatz zu Provisionsvermittlern nicht auf Vertragsabschlüsse angewiesen. Dadurch können wir dir unabhängige Finanzierungsempfehlungen für deine Baufinanzierung geben.


Breite Produktauswahl

Bei maiwerk erhältst Du eine große Auswahl verschiedener Baufinanzierungs-Produkte. Aufgrund unserer Unabhängigkeit bekommst Du bei uns nicht nur spezielle, sondern alle verfügbaren Anbieter.

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Lexikon der Baufinanzierung

Wir helfen Dir, die richtige Baufinanzierung zu finden!

FAQ: Häufig gestellte Fragen

Bist Du an bestimmte Banken gebunden?2018-11-27T09:16:17+00:00

Nein, ich habe keine Lieblingsbank und mir ist es grundsätzlich egal, welche Bank eure Finanzierung begleitet; solange sie unsere Anforderungen erfüllt.

Kann man ungefähr sagen wie viel wir uns beim Immobilienkauf leisten können?2018-11-27T09:34:01+00:00

Ja, wir ermitteln im Beratungsgespräch eine grobe Preisspanne. Das erleichtert die Suche deutlich!

Was kostet das?2018-11-27T09:22:46+00:00

Das erste Gespräch ist in der Regel kostenlos. In diesem Gespräch ermitteln wir das Budget und verschaffen uns einen Überblick über eure Finanzen. Das Honorar für die weitere Beratung wird dann je nach Bedarf individuell geregelt.

Wenn man ein Objekt gefunden hat, muss man ja sehr schnell sein. Können wir uns irgendwie vorbereiten?2018-11-27T09:24:03+00:00

Wir erstellen in der Beratung einen Projektplan, der auch eine Vorbereitung der Unterlagen umfasst. So ist es z.B. bei Selbstständigen und Freiberuflern zwingend erforderlich, die Steuerunterlagen auf dem aktuellen Stand zu haben.

Wie lange benötigt die Bank für die Zusage?2018-11-27T09:24:44+00:00

Die Bearbeitungszeit der Banken variiert teilweise sehr stark. So ist es möglich, eine Finanzierungszusage innerhalb von 24 Stunden zu bekommen. Bei besonderen Zinsaktionen können Banken aber auch 20 Tage Werktage und mehr Bearbeitungszeit veranschlagen. Da die Bearbeitungszeit ein entscheidendes Kriterium sein kann, berücksichtigen wir diese im Vorfeld bei der Bankenauswahl.

Warum sollten wir uns bei dir beraten lassen und nicht bei unserer Hausbank?2018-11-27T09:25:42+00:00

Meine Beratung bietet euch einen objektiven Überblick auf die Finanzierungskonditionen sehr vieler Banken, die wir uns gemeinsam anschauen können, vielleicht bietet eurer Hausbank ja schon die beste Kondition… Ihr könnt euch aber auf jeden Fall bei eurer Hausbank eine Zweitmeinung einholen, ich begleite euch auch gerne zum Gespräch oder übernehme die Verhandlungen.

Wir haben noch nie eine Immobilie gekauft, das klingt alles so kompliziert. Wobei kannst du uns unterstützen?2018-11-27T09:31:53+00:00

Die Finanzierung ist ja eigentlich „nur“ das Hilfsmittel, um das Traumhaus wirklich bezahlen zu können. Daher unterstütze ich euch bei Bedarf zu allen Fragen, die vor, während und nach dem Kauf und der Finanzierung auf euch zukommen.

Berätst Du uns auch zu Förderkrediten staatlichen Krediten?2018-11-27T09:27:19+00:00

Bei der Zusammenstellung eurer Finanzierungsstruktur besprechen wir die Fördermöglichkeiten eures Projektes. Hierzu gehören KfW-Programme, BAFA-Programme, kommunale und kirchliche Programme sowie staatliche Förderprogramme (auch „Wohn-Riester“). Wenn eines oder mehrere Programme sich sinnvoll in eure Finanzierung einbinden lässt, beantragen wir es.

Lohnt sich der Kauf einer Immobilie überhaupt?2018-11-27T09:28:06+00:00

Eine wirtschaftliche Betrachtung des Projekts lässt sich verlässlich wohl erst nachträglich anfertigen, also z.B. nach 10 oder 20 Jahren. Im Vorfeld müssen wir zahlreiche Parameter festlegen, die teilweise gar nicht von uns beeinflussbar und schwer bzw. gar nicht vorhersagbar sind (Preisentwicklung, Mietpreisentwicklung, Instandhaltung). Zudem ist der Kauf einer Immobilie meist auch ein emotionales Thema, so dass diese Frage in den meisten Fällen nicht eindeutig beantwortet werden kann. Zumindest nicht von einem Berater…

Beratungsablauf

So läuft die Beratung für Deine Baufinanzierung ab

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